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自衛官が退官10年前に読むお金の本

自衛官が退官10年前に読むお金の本
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著者:
浜タケル 
定価:
本体1380円(税別)
発行日:
2018/4/11
ISBN:
9784295401629
ページ数:
208ページ
サイズ:
188×130(mm)
発行:
クロスメディア・パブリッシング
発売:
インプレス
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定年まであと何年? 自衛官だから知っておきたい、家族を守る資産防衛術。朝鮮半島、中国、ロシアと日本の近海で緊張感が増している。そのことによって近年、自衛官の地位や信頼度というものがクローズアップされてきた。
しかし、その一方で自衛官の退官は早く、一般的な公務員が60歳から65歳へ延長されることが決まっているのに、定年は54歳だ。
もっとも重要な職務を担っている自衛官がこのような扱いになっているのは不思議であるが、それは他国のように軍隊として位置づけられているわけではないからであろう。

退官後の自衛官の末路はなかなか厳しいものがあるのだ。

本書は、今後ますます厳しくなるであろう、自衛官に向けてつくられた「お金」の本である。ただし、自衛官の数は24万人とも言われ、かなりの大所帯。しかも、自衛官専門雑誌があるくらいだ。
職業としては安定している反面、退官後の「お金」については多くの自衛官が気にしていることでもある。

著者紹介
浜タケル (はま・たける)
浜タケル 
元自衛官。2017年1尉で退官。30代に定年後のことを思い描き、投資活動を行う。退官後、外の世界を知って、今のままでは自衛官たちの未来がないと感じている。すべての自衛官にお金に関してのリテラシーを少しでも持ってもらいたいと考え、執筆を決意。

[監修] エージェントライブインベスターズ株式会社 高山裕司
元自衛官。宅地建物取引士。

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もくじ

序文に寄せて 国を守る、自分を守るために

プロローグ 自衛官にも資産形成が必要だ

第1章 現役自衛官時代に不動産投資を始めた理由
A1尉とB1尉の違いとは
21歳で自衛官になった
結婚してから、投資に目覚めた
それは、ある日の電話から始まった
不動産のオーナーになる
2020年以降を見据えて

第2章 自衛官のためのライフプラン
自衛官の6大義務と4大制限
自衛官の厳しい職務
金融知識が乏しい自衛官
自衛官のライフサイクル
定年から逆算で考える

第3章 知っておきたい投資の基本
なぜ資産運用は必要なのか
投資に成功するポイント
投資の種類と特徴
株式投資の特徴
投資信託の特徴
不動産投資の特徴
不動産投資のリスクとその対策
不動産投資は自衛官に最適

第4章 不動産投資の基本を学ぼう
不動産投資の基本的な仕組み
インカムゲインってなんだ?
キャピタルゲインってなんだ?
利回りってなんだ?
キャッシュフローってなんだ?
レバレッジってなんだ?
フルローンってなんだ?
サブリースってなんだ?
減価償却ってなんだ?
確定申告ってなんだ?

第5章 不動産投資の実際
利回り幻想にとらわれるな
東京か地方か?
区分か1棟か?
新築か中古か?
マンションかアパートか?
初心者はなぜ新築区分マンションがいいのか?
不動産を複数戸持つ意味とは?
中古1棟マンションはなぜ人気があるのか?
不動産投資はいつ始めるのがベスト?

第6章 自衛官の未来をつくるために
自衛隊今昔/信頼される組織として/
リアル島流し!?/自衛官の再就職/
今後、金融リテラシー教育は必須に/
不動産投資のすすめ

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